افشین پروین پور کارشناس مسکن در خصوص تاثیر مذاکرات وین بر بازار مسکن گفت: مذاکرات وین به صورت مستقیم بر بازار مسکن تاثیرگذار نیست. ساز و کار این بازار کاملا داخلی است و ارتباطی به این مذاکرات ندارد. اما ممکن است قدری اثر روانی از این مذاکرات به سمت بازار مسکن هدایت شود.
وی ادامه داد: احتمال دیگر این است که مذاکرات تاثیر خود را روی دلار بگذارد و به صورت غیرمستقیم روی بازار مسکن تاثیرگذار باشد. برخلاف آنچه گفته شده، قیمت مسکن با شیب ملایمی افزایش داشته است. مثلا طی دو ماه قبل حدود ۱۰ تا ۱۵ درصد افزایش قیمت در بازار مسکن اتفاق افتاده است. از طرفی هم، پروژه‌های مسکن ملی تاثیر روانی خود را روی بازار گذاشته و باعث شده قیمت‌ها به سمت کاهش حرکت کند.
پروین‌پور گفت: با توجه به اینکه پروژه‌های نهضت ملی مسکن به مرور در حال به سرانجام رسیدن است، به نظرم بازار مسکن در ۳ تا ۴ سال آینده به سمت ساخت و ساز بیشتر می‌رود. همین مساله باعث تعادل در بازار و کاهش قیمت خواهد شد. البته همین حالا هم تاثیرات خود را روی بازار نشان داده است. در مجموع فکر می‌کنم سرعت گرفتن ساخت و ساز در پروژه‌هایی که با عنوان مسکن ملی شروع شده، بازار مسکن را به سمت کاهش قیمت سوق می‌دهد.
منبع: ایسکانیوز